VERNON 27200 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 3977 Belle propriété à vendre dans l'Eure. Située dans le Vexin normand, à l’écart d’un village 300 habitants, bordée d’un ru, la propriété présente un rare ensemble composé d’une belle maison de maitre, sa ferme attenante avec ses nombreux bâtiments, et d’une jolie bâtisse, autrefois un prieuré. Cette belle propriété de campagne ne souffre d’aucune nuisance grâce à son éloignement des voies de circulation locales, ce qui constitue l’un de ses atouts majeurs dans le cadre d’une résidence secondaire ou de la création d’une activité touristique, de réception ou d’élevage. C’est une jolie maison de maître dans le pur style des maisons bourgeoises alors très en vogue à la fin du XIXème siècle. Ses hautes façades en briques et pierres percées de nombreuses fenêtres sont surmontées d’une toiture en ardoises et zinc. De quelque côté qu’on la découvre, elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des magnifiques arbres plantés alentour au siècle dernier et au léger vallonnement du parc. La maison principale est élevée sur un rez-de-jardin cave, chaufferie, cellier qui se développe sur trois niveaux plus un grenier avec accès en toiture qui permet une vue imprenable sur la campagne préservée environnante A rez-de-chaussée élégante entrée pavée de pierres noires et blanches traversante en Est/Ouest avec départ d’escalier vers les étages 15,5 m², cuisine 8 m², salle à manger parquetée 18 m², un grand salon parqueté exposé Sud/Est 23,6m² avec cheminée conduit à rénover et un petit bureau 11 m². Au 1er étage palier et couloir desservant 4 chambres 9m², 14m², 21,6m² et 13,6m², wc et salle de bains. Au 2ème étage un palier et 5 chambres 15m², 15,8m², 9,87m² et 11,7m². Un grenier au-dessus 44m². Le tout pour une surface d’environ 225 m² habitables avec 75m² environ par niveau habitable hors rez-de-jardin et grenier. L’ensemble est habitable mais nécessitera une rénovation fenêtres simples vitrages, pièces d’eau, peintures, etc... Cette belle demeure est le point d’orgue d’un vaste ensemble de bâtiments Une cour de ferme à l’ouest s’organise autour d’un charmant pigeonnier en briques et colombages De nombreux bâtiments à usage de forge, garage, grange, charreterie, hangars à bateaux, étables, cave, four à pain… Un logement d’habitation de 3 chambres128m². L’ensemble est harmonieux, en état de conservation mais mériterait une belle rénovation pour retrouver son lustre d’antan. Au sud de la propriété, l’ancienne chapelle a été reconvertie en maison d’habitation avec 5 chambres 145m². Une sorte de petit cloître ou cour fermée avec quelques remises et pièces de stockage se situe à proximité et fait le lien avec la cour de la ferme située à l’ouest. L’ensemble des dépendances comptabilise plus de 1400 m² de surface exploitable. Beau parc clos de 3,4 hectares avec herbages. Les éléments qui donnent de la valeur à cette propriété le charme de la maison principale, du parc et des dépendances, la situation immédiate entre plaines, bois et ru, l’absence de voisinage et de nuisances, la proximité de la région parisienne 1 heure 40 / 80 kms Néanmoins le rafraichissement intérieur de la maison est à prévoir ainsi que le raccordement de la propriété à l’eau réseau public ou puits. La valorisation de tout ou partie des dépendances demandera d’importants investissements. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS +33 0 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien Type de bien maison de maître Surface 225 m² Surface du terrain ha Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 8 Vente Maison de maître Vernon 27200 VERNON 27200 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 3977 Type de bien maison de maître Surface 225 m² Surface du terrain ha Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 8 Belle propriété à vendre dans l'Eure. Située dans le Vexin normand, à l’écart d’un village 300 habitants, bordée d’un ru, la propriété présente un rare ensemble composé d’une belle maison de maitre, sa ferme attenante avec ses nombreux bâtiments, et d’une jolie bâtisse, autrefois un prieuré. Cette belle propriété de campagne ne souffre d’aucune nuisance grâce à son éloignement des voies de circulation locales, ce qui constitue l’un de ses atouts majeurs dans le cadre d’une résidence secondaire ou de la création d’une activité touristique, de réception ou d’élevage. C’est une jolie maison de maître dans le pur style des maisons bourgeoises alors très en vogue à la fin du XIXème siècle. Ses hautes façades en briques et pierres percées de nombreuses fenêtres sont surmontées d’une toiture en ardoises et zinc. De quelque côté qu’on la découvre, elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des magnifiques arbres plantés alentour au siècle dernier et au léger vallonnement du parc. 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Cette belle demeure est le point d’orgue d’un vaste ensemble de bâtiments Une cour de ferme à l’ouest s’organise autour d’un charmant pigeonnier en briques et colombages De nombreux bâtiments à usage de forge, garage, grange, charreterie, hangars à bateaux, étables, cave, four à pain… Un logement d’habitation de 3 chambres128m². L’ensemble est harmonieux, en état de conservation mais mériterait une belle rénovation pour retrouver son lustre d’antan. Au sud de la propriété, l’ancienne chapelle a été reconvertie en maison d’habitation avec 5 chambres 145m². Une sorte de petit cloître ou cour fermée avec quelques remises et pièces de stockage se situe à proximité et fait le lien avec la cour de la ferme située à l’ouest. L’ensemble des dépendances comptabilise plus de 1400 m² de surface exploitable. Beau parc clos de 3,4 hectares avec herbages. 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